Familienbetrieb in 1988 gegründet

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Villa in Moraira Baujahr 2008, mit herrlichem Meerblick

Ref. CH3306
1.295.000€

Villa in Moraira, Baujahr 2008, in einer ruhigen und konsolidierten Gegend, mit schönem Meer und Panoramablick über den Weinberg bis zum Dorf Moraira, nur wenige Autominuten und ca. 5 Gehminuten von Supermarktbars und Restaurants entfernt. Südlage, mit Sonne den ganzen Tag. Das Haus verfügt über 3 Etagen, von denen 2 intern durch eine Marmortreppe verbunden sind.

Das Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle, Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche (renoviert im Jahr 2022) und Waschküche, Veranda, 1 Gäste-WC, 3 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon wird als Büro genutzt, ein anderes hat ein eigenes Bad (mit Badewanne und Dusche) und Zugang zur Terrasse und 1 Familienbad.

Das Obergeschoss besteht aus 1 Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite WC mit Dusche und Zugang zu einer großen Terrasse.

Der unabhängige Keller verfügt über einen Abstellraum und einen Aufenthaltsraum, um Musik zu hören, einen Fitnessraum, ein Künstleratelier usw. PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Fußbodenheizung mit aerothermischer Wärmepumpe. Klimaanlage (warm und kalt) im ganzen Haus. Küche mit hochwertigen Geräten. Alarm mit Kameras, innen und außen. Elektrische Persiana/Fensterläden. Wasserenthärter. Regenwassertank von ca. 27 m3 für den Garten. 

Infinity-Pool (9 x 5 m) mit Terrasse und Dusche. Garten mit automatischer Bewässerung. Doppelter Carport.

Eine 4,75 kWh 10 Solarpanel-Anlage mit 2 Batterien erhöht die elektrische Leistung. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über eine luftbetriebene Wärmepumpe. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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Allgemeine Information
Typ:
Villa
Ort:
Moraira
Gebiet:
La Sabatera
Blick:
Meerblick
Grundstück:
970 m²
Baufläche:
343 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
Gäste-Toilette:
1
Wohnzimmer:
1
Esszimmer:
1
Küche:
1
Erbaut im Jahr:
2008
Ausstattung
Heizung:
Fußbodenheizung
Schwimmbad:
Privat
Klimaanlage:
Ja
Offene Terrasse:
JA
Überdachte Terrasse:
JA
Parkplatz:
JA
Telefon:
JA
Waschküche:
JA
Außendusche:
JA
Doppelverglasung:
JA
Eingezäuntes grundstück:
JA
Eigenschaften
Ausrichtung:
Süden
Grundstück:
Leichte Neigung
Etagen:
3
Baustil:
Traditionell
Garten:
JA
Supermarkt:
750 m
Restaurants:
750 m
Entfernung zum Meer:
2 km
Entfernung zum Zentrum:
2 km

*Diese Informationen unterliegen Fehlern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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